우리나라가 직면한 사회문제의 하나는 저출산고령화문제이다. 저출산고령화 사회의 본질적인 문제는 의료나 보건, 간호를 필요로 하는 고령자계층에 대한 처우문제에 비중을 두기보다는 오히려 다양한 세대가 더불어 함께 살아 갈수 있는 주거환경을 만들어 가는 것이 중요하다고 할 수 있다.
즉 Aging in Place를 넘어 인간으로서의 보편적인 삶을 추구하는 거주환경의 조성이 중요하며 이것이 진정한 주거인권의 실현이라고 할 수 있다. 기본적으로 주거인권은 안전하고 쾌적한 환경에서 인간답게 거주할 수 있는 권리, 즉 물리적 환경(Hard)측면 혹은 사회적 환경(Soft)측면에서의 다양한 장애에 의해 살아왔던 주택이나 지역사회를 떠나 시설에서 거주하지 않고 자신의 주택에서 활기차게 거주하는 권리의 개념을 말한다.
그러한 환경이 구축됨으로서 지역정주를 꾀함과 아울러 소위 지역복지와의 연계도 가능하게 될 것으로 기대된다. 본 강의에서는 전문영역에서의 고령자 주거문제뿐만 아니라 상호 공존하며 살아가는 다양한 가치와 방법에 대한 사회교육에도 초점을 두고 있다.

고령자 주거복지에 있어서 왜 지역복지가 중요하며 고령자 주거환경의 의미를 이해한다. 

치매노인을 위한 환경문제를 이해한다.

지역자원의 효율적 활용문제를 이해한다.